千葉県柏市のリフォームの検討・不動産売却相談はさとう工務店まで
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賃貸退去立会代行サービス
当社では、オーナー様、管理会社様に代わり、賃貸アパート、賃貸マンション退去立会業務を代行致します。
解約時の返金トラブルを未然に防止するために、オーナー様、入居者様に対し、中立で公正な立場から、適正価格の査定をするよう心がけます。
マンション、アパートのオーナー様、管理会社様 この様な事でお困りではありませんか？
- 物件の退去時のトラブルを未然に防ぎたい。
- 退去立会の不安、わずらわしさを解消したい。
- 退去時にどのようなリフォームが必要であるか、その費用がどのくらい必要なのか知りたい。
賃貸管理業務、各種工事に精通したスタッフが案件ごとに担当致します。
賃貸退去立会代行サービスの流れ
退去立会のご依頼
お電話、もしくはメールにてお問い合わせください。
内容をお伺いしてご対応させて頂きます。
弊社から入居者様へご連絡の上、立会代行
- 原状回復査定
- 退去者説明及び、確認
- 退去立会精算書の作成
- 必要ヶ所の写真撮影
- 賃貸借契約内容、入居時確認資料等を確認の上、立会させて頂きます。
各契約書、チェックリスト等の記載内容の義務、禁止事項、敷金の確認、特約事項等を確認させて頂くことでトラブルを未然に防ぎます。 - 国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に沿って負担割合を決定し、退去清算書を作成致します。
下記の書類を提出させて頂きます。
その後、工事御発注の場合は現状回復工事へ進みます。
- 退去立会精算書
- お見積り(ご依頼者様提出用)
※工事御発注の際は立会代行の費用は無料です。
立会代行のみご依頼の場合は、地域によりまして6,000～10,000円の費用を頂きます。
現状回復工事実施、ハウスクリーニングさせて頂いたうえで完了、お引渡し。
- 次の入居準備を整えるために、現状回復工事、ハウスクリーニングを実施による空室対策をしての収益確保が可能です。
- 建設業許可(大工工事業)を取得している工事業者なので、現状回復工事のご依頼が可能です。
- 終了時、完了報告書を提出致します。
※別途バリューアップリフォームをご検討されている場合も御気軽に相談ください。豊富な工事事例を写真でご紹介致します、概算の見積もりもすぐにご提出できます。
